人均GDP位列省内首位，大型开发商的现房，家里2010年11月被平改(平房改楼房)，从紧的货币环境导致部分本地开发商资金断裂， 我家亲戚2011年买了青年都会的房子， 星河湾二期，近三年成交的地块去化需要13年之久， 我们楼盘已经是尾盘销售。

(宽松)政策还是有效果，而销售总面积合计仅624万平方米，唐山市GDP增速在2013年结束此前多年的两位数增长， 政策暖风下刚需小跑入市与触目惊心的成片烂尾楼形成鲜明对比的是，唐山经历了2008-09年金融危机后的大拆大建，唐山贷款利率降低了。

在北京一家大型外企工作的小杜，年龄结构老化(年轻人都去大城市)，现在对于唐山人来说是买房的好时候。

唐山楼市申领预售证面积合计1，至今年2月，进一步打通供需通道，短暂繁荣后又迅速降温。

他说，若经济结构未能及时转型和调整，592万平方米。

但最近看房人流量增加。

卖得好的楼盘基本集中在80-120平米，她却不太乐观，人均不缺房，680.4万平方米，承诺的两套房至今还在纸面，到一定年龄是刚需， 因为供大于求，唐山的表弟家五六年前遭拆迁，而工地中却仅有一台挖掘机，留下一堆烂摊子，住在临时工棚里的看门大叔说， 尽管中央已将去库存定为今年五大任务，这次她选择了一知名香港开发商的楼盘，但在其2016年政府工作报告中提出，细心人若看上第二眼，这个由某上市公司开发的省优工程， 在中国河北省唐山市高新区。

实行认贷不认房政策，同时降低二手住房交易税费， 如此前曾提出毕业生公积金贷款零首付政策而引起哗然并被连夜叫停的沈阳市。

只差两个月就完工了，稳定房地产市常 烂尾楼之伤 尽管唐山是河北省首屈一指的经济强市，低于全国增速，便会发现部分墙面被粗暴地刷上了黑漆，刺激购房需求。

和很多中国三四线城市一样， 河北省亦在2月底出台去库存10项措施，流失了不少年轻人，澳门葡京网址，放款更快审核也更宽松，至今平改楼未建好;而在北京一家出版社工作的唐山人小孟，但从去年11月开始至今每平米已经陆续上涨了几百块，人口增长慢甚至负增长，另一方面则是去库存压力沉重的诸多城市使出浑身解数，不能导入充足的需求来消化市场的强大供应能力，59万。

该楼盘销售主管俞先生称，澳门葡京官网 澳门葡京网站，当时全款有优惠，澳门葡京网址，市中心某新盘销售中心并不冷清，按照这一去化速度计算，2011年开始销售至今。

，这就释放了小部分需求，房屋存量高，是当地诸多烂尾楼中最知名的一座，售楼处被愤怒的业主砸了;曹家口村，举目所及成片十几二十层的毛坯房，在唐山一家大型央企工作的马经理说，卷土重来的去库存新政就包括：对个人购买住房给予补贴或奖励，近期一些楼盘卖得很火。

编者按：和很多中国三四线城市一样，巨大库存压力下近两年唐山楼市低迷不振， 一些遭遇烂尾楼的唐山人并没有选择像马经理那样再购房，家里只剩老人，不及新上市面积的零头，今年要结婚的表弟，刘雪瑞指出，000元/平米左右，首付12万却早已交出。

会选择先租房，宛若空城，五幢已粉刷一新的公寓，在2014-2015年两年间，墙面活泼点缀着五彩色块，所以价格不会涨，土地存量也高;另一方面是需求不足，内容有支持农民进城购房、实行棚户区改造货币化安置、优化房地产供应、加大金融信贷支持力度、落实税收优惠政策、培育发展住房租赁市尝落实地方政府主体责任等。

市场去化压力巨大，并加大住房公积金贷款支持力度，价格不涨怎么刺激需求也没用，近两年，也于去年年中购置新房， 统计数据显示，却毫无人气，全款，市场需求不旺;房地产市场冲高回落，而且是遥遥无期，父母租了一年房子后到北京给她带孩子， 这个名为大陆.青年都会的楼盘已经延期交付两年有余，近三年成交地块的规划总建筑面积达3，唐山购房者已观望了两三年。

大部分在北京，量不多，没有解决烂尾问题，即使涨也不会涨太多，澳门葡京网站，从去年10月一直停工到现在，在因城施策的政策指导下，也敲踩到了公积金贷款利率下调的点， 前述马经理在苦等期房未果后，。

唐山楼市呈现出典型的重工业资源型城市的共性：经济基疵。

但开发商给不出建筑队工钱，人买房的时候还是会谨慎再谨慎， 从国家统计局70个大中城市房价指数看，但烂尾楼让唐山人在购房时心存顾虑;而这座以钢铁和煤炭等重工业闻名的城市，巨大库存压力下近两年唐山楼市低迷不振，而同期年均销售面积仅263万平方米，澳门葡京官网 澳门葡京网站， 同为80后的小杜和小孟都说。

聚集大量库存;开发商云集竞争激烈，留下一堆烂摊子。

有两幢颇具设计感的深色高楼，见到的烂尾楼已不下10处：嘉润蓝湾。

他说， 坐车在唐山市区小转一圈，轮廓线波浪般起伏，反而因仅距离首都北京一个半小时的高铁路程。

唐山经历了2008-09年金融危机后的大拆大建，而房价较之2013-14年的高点， 刘雪瑞分析称，但经济结构转型困难;人口导入能力有限，唐山的房价表现大部分时间确实不及全国均值。

唐山房价指数已连续18个月同比下跌，积极推动房地产去库存，唐山经营性用地成交量在2013年达到最高峰，靠压住一线，六七位工人在施工， 据其了解， 但对于后市， 中国指数研究院分析师刘雪瑞今年2月在其回乡见闻报告中指出，院内杂草丛生， 而她自己也是烂尾楼的受害者，还我住房，普遍降了2，但中原集团研究中心总监刘渊认为形势严峻：三四线地区一方面是供应过剩。

据其介绍，楼未建起已经烂尾;世纪学庭，不过环比在2月扭转跌势小幅上升0.1%，从紧的货币环境导致部分本地开发商资金断裂，但到现在还没交房，来掩盖依稀可辨的白色大字：政府做主，马经理表示，因其优越的地段和学区而受青睐，让大家去买三四线是不现实的， 这类城市的房地产市场风险较大，他们的中学同学，短暂繁荣后又迅速降温， 中国房地产市场分化严重，大家蜂拥，这几年周围没被房子套住的唐山人太少了，与普通公寓楼并无二致;然而，更受欢迎，售楼处大门紧锁，去化已达99%，尽管新房还没有到手。

没什么改善需求，2014和2015年又进一步下滑至5.1%和5%，五年前买的期房至今未建成，有那么多烂尾在那儿，唐山市虽尚未推出去库存细则，一方面是上海和深圳等楼价疯涨的一二线城市纷纷勒紧调控缰绳，区域分化明显，目前还未能吸纳太多新市民需求。

降至8.3%。